Se realiza una visita al inmueble para obtener información detallada sobre sus características, como dimensiones, distribución, acabados, instalaciones y estado de conservación. También se toman en cuenta aspectos externos, como el entorno y servicios disponibles.

Se aplican métodos de valuación, como el método de comparación de mercado, el método de costo y el método de ingresos, según corresponda. Estos métodos permiten estimar el valor del inmueble basado en diferentes enfoques y considerando factores específicos del mercado y del inmueble en cuestión.